PROJETOS ARQUITETÔNICOS INTELIGENTES E FUNCIONAIS

Projeto assinado por Biia Sales

Os apartamentos compactos e studios vêm conquistando espaço nos últimos anos, principalmente, nos grandes centros urbanos. Com área útil mais enxuta, em torno de 45 metros quadrados, eles se converteram em ótimas opções para quem busca por localização, conforto e praticidade.

Há ainda que se considerar o perfil de público para os quais se destinam majoritariamente: pessoas jovens, geralmente solteiras, que querem morar em bairros considerados mais nobres investindo menos na compra, e, ainda por cima, economizar tempo e dinheiro, em quesitos como o deslocamento para o trabalho.

Além disso, no quesito locação, atendem bem pessoas que estão a trabalho na cidade, passam pouco tempo nela, mas não querem ficar em hotel, porque buscam estar mais bem acomodados. E é justamente para atribuir funcionalidade e personalidade a esses ambientes que o projeto arquitetônico deve ser priorizado.

"Engana-se quem pensa que esse tipo de projeto é mais simples ou fácil de ser elaborado. Quem mora em um compacto, mesmo que por temporada, busca praticidade sem perder de vista a beleza estética. É quando aproveitamos bem cada cantinho, tornando-o mais agradável e acolhedor", explica a arquiteta e urbanista Biia Sales.

Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) mostram que, em 2022, o percentual de crescimento da venda de imóveis com apenas um dormitório aumentou 30% comparando o primeiro trimestre de 2022 com o mesmo período de 2021, confirmado que esse tipo de imóvel vem se tornando uma tendência consolidada para muitos.

Nesse tipo de projeto, comenta ainda a arquiteta, a economia de espaço pode ser um ponto positivo, para quem deseja um estilo de vida mais minimalista, que valoriza o essencial, deixando de lado o acúmulo de objetos desnecessários. "Eu, particularmente, analiso bem a planta do apartamento, para pensar a distribuição dos ambientes. É quando entendo o perfil do investidor, que sabe para quem quer locar, ou do morador, para que atenda suas necessidades. Além disso, passo a considerar ou não a possibilidade de utilizar móveis planejados, incorporando soluções inteligentes de organização para otimizar o espaço disponível, que será mais facilmente vivenciado e mantido", afirma Biia.

Sobre Biia Sales

Biia Sales é arquiteta e urbanista, e uma das principais personalidades do setor no Estado, assinando projetos residenciais e corporativos, com destaque para clínicas odontológicas e instituições de ensino. Entre os clientes do portfólio de Biia estão Colégio Provecto, Escola Brincando e Aprendendo, Grupo Encantos, Moura Dubeux, entre outros.