MDNE SUPERA UM BILHÃO EM VENDAS

Diego Villar 

A MDNE (MDNE3), incorporadora líder no Nordeste com mais de 40 anos de atuação na região, apresentou sua prévia operacional do primeiro trimestre de 2026 (1T26), com resultados robustos em lançamentos e vendas, reforçando sua estratégia de crescimento sustentável.

No período, a Companhia lançou oito projetos, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) bruto de R$ 1,55 bilhão e VGV líquido de R$ 1,28 bilhão, um avanço de 217,9% em relação ao mesmo período de 2025 e de 29,3% frente ao quarto trimestre de 2025.

As vendas líquidas atingiram R$ 1,02 bilhão no trimestre, crescimento de 85,7% na comparação anual e de 46,6% em relação ao trimestre anterior, impulsionadas principalmente pelo desempenho dos empreendimentos no modelo de condomínio.

O índice de distratos apresentou melhora relevante, encerrando o trimestre em 4,1% das vendas brutas, queda significativa frente aos 9,4% registrados no 1T25.

Outro destaque foi o indicador de velocidade de vendas (VSO), que alcançou 52,5% nos últimos doze meses, mantendo-se em patamar elevado, apesar de uma leve variação em relação ao ano anterior.

A empresa também manteve um banco de terrenos robusto, com 57 áreas que somam um potencial de VGV bruto de aproximadamente R$ 10,4 bilhões, garantindo visibilidade para os próximos ciclos de crescimento. Vale destacar que mesmo lançando R$ 1,3 bilhão, a MDNE conseguiu repor o Land Bank, mantendo o patamar do trimestre anterior e no formato de aquisição 75% em permuta.

No trimestre, foram entregues quatro projetos, com VGV bruto de R$ 403 milhões. Também no 1T26, a Companhia apresentou consumo de caixa ex-Dividendos e follow-on de R$ 120,1 milhões, refletindo o ritmo acelerado de investimentos e expansão das operações.

Segundo o CEO da Companhia, Diego Villar, os resultados refletem a consistência da estratégia e a força da atuação regional:

“Os resultados do primeiro trimestre reforçam a solidez do nosso modelo de negócios e a assertividade na alocação de capital. Seguimos capturando oportunidades relevantes no Nordeste, com forte demanda e diversificação de produtos, o que sustenta nosso crescimento com disciplina e geração de valor no longo prazo”, afirma.

A MDNE segue focada na diversificação de portfólio, com atuação em segmentos que vão do médio padrão ao alto luxo, além de ampliar sua presença geográfica nas principais capitais nordestinas.

Ainda neste trimestre a Companhia, através da sua subsidiária Ún1ca S/A, ingressou como sócia em dois lançamentos que integram a Joint Venture com a Direcional Engenharia S/A (DIRR3).

O Índice VSO de lançamento nos últimos doze meses (UDM) foi de 57%.

A Companhia avança na consolidação da Ún1ca, sua subsidiária voltada ao voltada ao programa Minha Casa Minha Vida, ampliando sua atuação em parcerias estratégicas e contribuindo para a expansão sustentável das operações.