ROOFTOP E SUAS VANTAGENS

Rooftop Altana

Áreas de lazer no topo de edifícios, os rooftops vêm conquistando protagonismo nos projetos residenciais de médio e alto padrão no Brasil. Com jardins, piscinas, áreas gourmet e vistas privilegiadas, esses espaços transformam o que antes era uma área técnica ou inutilizada em um ambiente sofisticado e funcional para convivência e relaxamento.

No Brasil, a tendência acompanha a evolução global, com exemplos marcantes em cidades como São Paulo, Rio de Janeiro e João Pessoa, onde prédios residenciais já incorporaram essa inovação. A funcionalidade e o conforto são cruciais no planejamento de um rooftop, para garantir segurança, acessibilidade e manutenção adequadas.

A popularidade desses espaços se deve a uma série de fatores, como a valorização imobiliária, uma vez que empreendimentos com rooftop podem ter um acréscimo de até 20% no valor de mercado, de acordo com especialistas do ramo. Isso ocorre porque a construção nesses moldes se destaca diante da concorrência, atraindo tanto compradores quanto locatários que buscam conforto, estética e exclusividade.

Outro atrativo é a privacidade, por estarem no topo dos edifícios, proporcionando um refúgio mais reservado, longe do tráfego de pedestres e do barulho cotidiano da cidade. A vista panorâmica também é um benefício evidente, muitas vezes servindo como cartão-postal particular dos moradores.

A Construtora Colmeia tem investido na incorporação de rooftops em seus projetos, especialmente nos empreendimentos de alto luxo, como o Sky Residencial e o Altana Meireles. "O rooftop proporciona uma experiência única. Além do diferencial estético, eles representam um novo jeito de morar, um espaço que promove o bem-estar, a convivência e a qualidade de vida, elementos essenciais para quem busca um lar completo," afirma Otacílio Valente, diretor-presidente da Colmeia.

Mais do que valor agregado, os rooftops cumprem um papel importante na funcionalidade dos projetos, otimizando o uso do espaço ao deslocar áreas comuns para o topo dos prédios, liberando os pavimentos inferiores para outras finalidades. Com apelo visual, funcional e econômico, os rooftops se consolidam como uma das tendências da arquitetura residencial contemporânea no Brasil.

“Para garantir a qualidade desses ambientes, é fundamental que o projeto contemple aspectos como segurança, ventilação, acessibilidade e manutenção adequada. Há opções que preveem uso compartilhado entre todos os moradores e outras com espaços privativos para determinadas unidades”, explica Otacílio.